Güzelbahçe'de Satılık Villa Lüx Dnz Manzli Asansörlü Havuzlu a24

Mega Fotoğraflar
4.250.000
Satılık
Eklenme Tarihi06.07.2020
İlan No12339
İlan TipiVilla
Oda Sayısı 5+3
Binadaki Toplam Kat 4
Bulunduğu Kat Villa Tipi
Metre Kare (m²) 550
Toplam Arsa Alanı 400
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Evet
Kullanım Durumu Boş
Banyo Sayısı 6
Bina Oturum (m2) 120
Aidat (TL) 0
Bina Yaşı Sıfır
Eşyalı Hayır
Isıtma Isı Pompası
Takas Hayır

İlan Açıklaması

*VİLLAMIZ 15 ADET ÖZEL KOLEJLERİN BULUNDUĞU BÖLGEDE OLUP OTOBANA, YAKIN BİR KONUMDADIR.

*ASANSÖRLÜ, ENGELLİ RAMPALI, MÜSTAKİL HAVUZLU MALİKANE

***Villamız 672 m2 arsası içinde

***Brüt 572 m2,

***Net kapalı alan : 400 m2

***Teras ve balkonlar :150 m2

***Çatı Depo : 20 m2

***Bodrum depo : 50 m2

***Havuz : 48 m2

***Bahçe :366 m2

***Zemin kat, 1.kat, 2.kat ve çatı katı olmak üzere dört kattan oluşmaktadır.

***Zemin KAT ( Havuz Katı ) : Havuz ve bahçeye bakan Salon - Amerikan mutfak, Spa Odası ( sauna, jakuzi, hamam ) ve yine havuz ve bahçeye bakan spor odası, WC – duş bulunmaktadır.

***1.Kat : Salon, mutfak, misafir odası ( özel banyolu ) , genel WC banyo duş ile 38 m2 balkon terası bulunmaktadır.

***2.Kat : Giyinme odalı özel banyolu ebeveyn odası, iki adet özel banyoları olan çocuk odası, çamaşır bölümü, iki adet Fransız balkon ( her biri 2 m2 ) ve bir adet normal balkon ( 6 m2 ) mevcuttur.

***Teras Katı : Büyük bir Salon Amerikan Mutfak, WC banyo duş, kapalı depo ( 20 m2 ), balkon ( 7 m2 ), Perguleli, barbekülü teras ( 35 m2 )

***Katlar arası merdiven dışında 6 kişilik her kata çıkan ASANSÖR vardır.

***Villamız engelli dostudur, her katta çalışan asansörün yanında girişte de engelli rampası mevcuttur.

***Binamız komple çok yüksek ısı ve su yalıtım değerlerine sahip izolüx sıva ile mantolanmıştır.

***Isınma TOSHIBA ısı pompası ile YERDEN ISITMALI sistemle sağlanmaktadır.

***Ayrıca doğalgaz sistemi döşenmiş ve abonelik alınmıştır. Arzu eden kullanıcılar daha sonra Isı pompası yerine doğalgazlı kombi tercih edebilirler. ( Ancak ısı pompasının kurulma maliyetinin yüksek olmasına karşın, kullanma ve işletme maliyeti doğalgaza göre % 15 e kadar daha tasarruflu olduğu söylenmektedir. )

***Ayrıca salonda asansörlü fanlı DEKORTAŞ marka şömine de vardır.

***Salonlar ve odalarda TOSHİBA marka inverter klimalar ( Toplam 7 adet ) klima mevcuttur.

***HAVUZ : 48 m2 ( 4 x 12 ) olup içten ve savaklardan özel aydınlatmalıdır. Derinlik 130 cm den kademeli olarak 170 cm’e kadar derinliğe ulaşmaktadır.

**Mutfaklarda Siemens ankastre setler, dolaplarda Blum mekanizlar, Blanco granit evye ve bataryalar kullanılmıştır.

***Banyo WC – çanak ve armatürler vitra, artema, corian, bocchi kullanılmıştır.

***Pencereler ve panjurlar da Linea Rossa alüminyum doğramalar ile Isıcam cam kullanılmıştır.

***Evimize KNX altyapısı ile PANASONİC Thea marka akıllı ev sistemi döşenmiştir.

***Tüm pencerelerde bariyer sistemi altyapısı döşenmiştir.

***AYRINTILAR İÇİN LÜTFEN ARAYARAK MİSAFİRİMİZ OLUNUZ***

 *** MİKAİL AĞKURT***

*** 05323277148***

* Rüyalarınızı biz gerçekleştirelim, Doğru olanı yap hemen ara, Gayrimenkul değil hayat tarzını satıyoruz,

*“Hayallerinizdeki sevimli evi bulmanıza yardım ediyoruz” 

Gayrimenkul değil hayat tarzını satıyoruz

**A24 SİTE KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ NARLIDERE **

** ADRESİMİZ : NARLIDERE,ULUDAĞ DURAĞI, TÜRKİYE EKONOMİ BANKASI BİTİŞİĞİ, ÇITIR KURUYEMİŞ ÜSTÜ 1.KAT

**BİZ HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRMEK,BİRİKİMLERİNİZİ DEĞERLENDİRMEK VE KAZANDIRMAK İÇİN VARIZ

NOT : A24 SİTE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI OLARAK TEMEL PRENSİBİMİZ; ALICI İLE SATICIYI BİR ARAYA GETİREREK ; ŞEFAF, KARŞILIKLI GÜVEN VE SAMİMİYETİN OLDUĞU BİR ORTAMDA PAZARLIK YAPILMASINI SAĞLAMAK,HER İKİ MÜŞTERİNİNDE MEMNUNİYETİ İLE İŞLEMİ SORUNSUZ OLARAK SONUÇLANDIRMAKTIR.....

**DİP NOT : KURUMSAL BİR FİRMAYIZ VE YER GÖSTERME TUTANAĞI İMZALATMAK ZORUNDAYIZ. AYRICA İLANDAKİ HARİTA KONUMU TAM DOĞRU NOKTA OLARAK İŞARETLİYEMİYORUZ, ÇÜNKÜ BAZI SU İSTİMALLERE UĞRAMAKTAYIZ. BUNDAN DOLAYI SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZDEN ÇOK ÖZÜR DİLİYORUZ.



İlan Özellikleri

İç Özellikler
ADSL
Alarm (Yangın)
Ebeveyn Banyosu
Fiber İnternet
Fırın
Giyinme Odası
Görüntülü Diafon
Hilton Banyo
Intercom Sistemi
Isıcam
Kartonpiyer
Kiler
Klima
Laminat Zemin
Mutfak (Ankastre)
Panjur
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Teras
Çamaşır Odası
Çelik Kapı
Şömine
Dış Özellikler
Asansör
Engelliye Uygun
Isı Yalıtım
Kablo TV - Uydu
Otopark
Oyun Parkı
Ses Yalıtımı
Spor Alanı
Yangın Merdiveni
Yüzme Havuzu (Açık)
Muhit
Alışveriş Merkezi
Belediye
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane
Lise
Market
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
İtfaiye
Şehir Merkezi
Konut Tipi
Bahçeli
Müstakil Girişli
Tripleks
Cephe
Batı
Doğu
Güney
Kuzey
Yakınlık
Sağlık Ocağı
Hastane
Veteriner
Restoran
Market
Toplu Taşıma
Ulaşım
Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil
Manzara
Deniz
Doğa
Şehir
Havuz

Detaylı Bilgi İsteyin

Güvenlik Kodu

Kredi Hesapla

Sosyal Medya'da Paylaş

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir